Do końca roku pozostało nam bardzo mało czasu i zwykle to jest dobry moment na podsumowania. Jaki był rok 2021 w real estate i czy COVID-19 miał odczuwalny wpływ na rynek?

Czas ucieka niezwykle szybko i muszę przyznać, że rok przeleciał nie wiadomo kiedy! Kiedy popatrzyłem na swoje notatki z podsumowania roku 2020, to odniosłem wrażenie, że mijający rok był do poprzedniego w dużym stopniu podobny - ale jeszcze bardziej zwariowany.

Rok 2021 minął zdecydowanie pod ogromnym wpływem pandemii. Rzeczownik „Covid” jest chyba najczęściej wymienianym słowem w historii ludzkości. Słyszymy je na każdym kroku - i wszystko co złe, można zwalić na koronawirusa.

COVID-19 ma i będzie miał ogromny wpływ na światowe rynki, i praktycznie każdy dział ekonomii długotrwale odczuje skutki pandemii. Nieważne, czy ktoś w nią wierzy czy nie – wpływ jest zauważalny wszędzie.

Kiedy na początku 2020 roku COVID-19 stał się powszechnym zjawiskiem – wielu ekspertów od real estate uznało, że spowoduje gwałtowne załamanie rynku nieruchomości oraz cen. Nawet Canada Mortgage & Housing Corporation uległa na początku 2020 panice i wprowadziła poważne zaostrzenia, by utrudnić uzyskanie pożyczek i uspokoić rynek. W ich opracowaniach przewidywano nawet 15% spadek cen w 2020 roku.  I co? Było i jest zupełnie odwrotnie. Minął rok 2020, który charakteryzował się w real estate chronicznym brakiem towaru, a rok 2021 był jeszcze gorszy.